Zoek binnen het forum
Vraag: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Sonja (datum: 05-03-2025 16:24)
Achterzijde hoekwoning vergunningvrij door dakkapellen-boer dakkapel laten plaatsen. Bij de meting aangegeven wens vanaf knieschot omhoog te werken.
Bij plaatsing bleek kapel te breed, na overleg met eigen collega toch geplaatst. Zonder met ons de gevolgen te bespreken. De diepte bleek ook niet te kloppen en daarvoor compensatie gehad om vloer door te leggen. 3 maanden later blijkt doordat reguliere loodgieter er niet bij kan on loodslabben te vervange de dakkapel 35 cm ipv 50 (bouwbesluit) van de buren af staat. Zonder dat wij ons hier bewust van waren. (Verborgen gebrek?)
Bang voor vochtschade op korte termijn en gedoe met loodgieter/dakdekker/gemeente/buren hebben we geëist dat de huidige dakkapel vervangen wordt door een passende volgens bouwbesluit. Op deze eis is afwijzend gereageerd. Met als argument dat ze van binnenuit meten en ik de dakkapel al heb afgewerkt.
In hoeverre achten jullie het waarschijnlijk dat wij bij de rechtsgang gelijk krijgen?
Is de boer verantwoordelijk voor 0,5 mtr afstand van de buren of had ik op dag van plaatsing met een lineaal moeten nameten?
Bijlage: 20250224_182058.jpg Reageer
Naam: Sonja (datum: 05-03-2025 16:24)
Achterzijde hoekwoning vergunningvrij door dakkapellen-boer dakkapel laten plaatsen. Bij de meting aangegeven wens vanaf knieschot omhoog te werken.
Bij plaatsing bleek kapel te breed, na overleg met eigen collega toch geplaatst. Zonder met ons de gevolgen te bespreken. De diepte bleek ook niet te kloppen en daarvoor compensatie gehad om vloer door te leggen. 3 maanden later blijkt doordat reguliere loodgieter er niet bij kan on loodslabben te vervange de dakkapel 35 cm ipv 50 (bouwbesluit) van de buren af staat. Zonder dat wij ons hier bewust van waren. (Verborgen gebrek?)
Bang voor vochtschade op korte termijn en gedoe met loodgieter/dakdekker/gemeente/buren hebben we geëist dat de huidige dakkapel vervangen wordt door een passende volgens bouwbesluit. Op deze eis is afwijzend gereageerd. Met als argument dat ze van binnenuit meten en ik de dakkapel al heb afgewerkt.
In hoeverre achten jullie het waarschijnlijk dat wij bij de rechtsgang gelijk krijgen?
Is de boer verantwoordelijk voor 0,5 mtr afstand van de buren of had ik op dag van plaatsing met een lineaal moeten nameten?
Bijlage: 20250224_182058.jpg Reageer
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Ron (datum: 05-03-2025 16:38)
wat had u vastgelegd over de plaatsing/ of wat stond er in zijn offerte danwel orderbevestiging. Met name over de eventuele vergunning?
Naam: Ron (datum: 05-03-2025 16:38)
wat had u vastgelegd over de plaatsing/ of wat stond er in zijn offerte danwel orderbevestiging. Met name over de eventuele vergunning?
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Sonja (datum: 05-03-2025 17:07)
Er staat dat de opdrachtgever verantwoordelijk is voor de vergunning en zij evt tegen betaling daarin kunnen helpen. Maar met 0,5 mtr afstand (afgesproken) is dat vergunningvrij dus niet van belang in dit verhaal.
Naam: Sonja (datum: 05-03-2025 17:07)
Er staat dat de opdrachtgever verantwoordelijk is voor de vergunning en zij evt tegen betaling daarin kunnen helpen. Maar met 0,5 mtr afstand (afgesproken) is dat vergunningvrij dus niet van belang in dit verhaal.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Ron (datum: 06-03-2025 05:00)
De halve meter was nadrukkelijk vastgelegd in uw overeenkomst met de dakkappellen leverancier? evenals de juiste maten (inclusief overstek). ligt er ook bijvoorbeeld een tekening aan de overeenkomstig ten grondslag met de juiste positie en met daarbij de halve meter afstand?
Hebben uw buren al op de nieuwe situatie gereageerd?
Als u een rechtsbijstand verzekering hebt zou ik die inschakelen.
Naam: Ron (datum: 06-03-2025 05:00)
De halve meter was nadrukkelijk vastgelegd in uw overeenkomst met de dakkappellen leverancier? evenals de juiste maten (inclusief overstek). ligt er ook bijvoorbeeld een tekening aan de overeenkomstig ten grondslag met de juiste positie en met daarbij de halve meter afstand?
Hebben uw buren al op de nieuwe situatie gereageerd?
Als u een rechtsbijstand verzekering hebt zou ik die inschakelen.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: pino (datum: 06-03-2025 08:52)
De wand van de dakkapel staat m.i meer dan 50 cm van de erfgrens er vanuitgaande dat dit het hart van de gemeenschappelijke bouwmuur is.
De overstekken hoeft je volgens mij bij een vergunningsvrij bouwwerk niet mee te nemen maar hier kan @bolte je vast van meer info voorzien
Naam: pino (datum: 06-03-2025 08:52)
De wand van de dakkapel staat m.i meer dan 50 cm van de erfgrens er vanuitgaande dat dit het hart van de gemeenschappelijke bouwmuur is.
De overstekken hoeft je volgens mij bij een vergunningsvrij bouwwerk niet mee te nemen maar hier kan @bolte je vast van meer info voorzien
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Jack , van SenS (datum: 06-03-2025 09:26)
Nog even los van hoe die 0,5m gemeten moet worden ...
Wat is aangeboden? Zat daar een tekening bij met maatvoering? Blijkt daaruit hoe breed de dakkapel had moeten zijn en op welke afstand deze van de zijkant geplaatst had moeten worden? Als de dakkapel en z'n positie afwijkt van die tekening en maatvoering, dan hebben zij in beginsel niet geleverd wat met u was afgesproken.
Wat mogelijk in uw nadeel werkt, is dat u niet direct gereageerd hebt en bovendien eerst de dakkapel nog bent gaan afwerken (wat acceptatie/goedkeuring impliceert).
Neem contact op met uw rechtsbijstand verzekering om te informeren naar de (on)mogelijkheden.
Naam: Jack , van SenS (datum: 06-03-2025 09:26)
Nog even los van hoe die 0,5m gemeten moet worden ...
Wat is aangeboden? Zat daar een tekening bij met maatvoering? Blijkt daaruit hoe breed de dakkapel had moeten zijn en op welke afstand deze van de zijkant geplaatst had moeten worden? Als de dakkapel en z'n positie afwijkt van die tekening en maatvoering, dan hebben zij in beginsel niet geleverd wat met u was afgesproken.
Wat mogelijk in uw nadeel werkt, is dat u niet direct gereageerd hebt en bovendien eerst de dakkapel nog bent gaan afwerken (wat acceptatie/goedkeuring impliceert).
Neem contact op met uw rechtsbijstand verzekering om te informeren naar de (on)mogelijkheden.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Sonja (datum: 06-03-2025 11:43)
De afmetingen van de dakkapel zijn in contract opgenomen, de precieze locatie ervan niet. Wel mondeling afgesproken dat deze 50 cm van de buren vandaan zou komen. Zij hebben gecompenseerd op de foutieve diepte, maar de problemen van de breedte waren toen nog niet bekend. Zij hebben hem teveel naar links geplaatst en nu dus 35 cm van buitenwand tot muur buren (=erfgrens). Dat zij tegen bouwbesluit in teveel naar links plaatsen zonder ons te verwittigen van de risico's is toch hun tekort schieten?
Naam: Sonja (datum: 06-03-2025 11:43)
De afmetingen van de dakkapel zijn in contract opgenomen, de precieze locatie ervan niet. Wel mondeling afgesproken dat deze 50 cm van de buren vandaan zou komen. Zij hebben gecompenseerd op de foutieve diepte, maar de problemen van de breedte waren toen nog niet bekend. Zij hebben hem teveel naar links geplaatst en nu dus 35 cm van buitenwand tot muur buren (=erfgrens). Dat zij tegen bouwbesluit in teveel naar links plaatsen zonder ons te verwittigen van de risico's is toch hun tekort schieten?
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Ron (datum: 06-03-2025 12:42)
ik begrijp dat die 0,5 meter niet schriftelijk vastgelegd is. Dat maakt u verhaal niet sterk. Zeker daar de eventuele vergunningen ook nog eens voor verantwoording van u zijn/waren. Ik weet niet hoe de aanvraag geweest is. Wellicht bent u daarin duidelijk geweest dat u het vergunningsvrij wil laten plaatsen. Dan had de dakkappellen"specialist"deze halve meter eis ook wel kunnen weten.
Het beste is om uwrechtsbijstand in te schakelen.
Naam: Ron (datum: 06-03-2025 12:42)
ik begrijp dat die 0,5 meter niet schriftelijk vastgelegd is. Dat maakt u verhaal niet sterk. Zeker daar de eventuele vergunningen ook nog eens voor verantwoording van u zijn/waren. Ik weet niet hoe de aanvraag geweest is. Wellicht bent u daarin duidelijk geweest dat u het vergunningsvrij wil laten plaatsen. Dan had de dakkappellen"specialist"deze halve meter eis ook wel kunnen weten.
Het beste is om uwrechtsbijstand in te schakelen.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: pino (datum: 06-03-2025 13:08)
het bouwbesluit gaat uit van de erfgrens.
Normaal gesproken is dat het hart van de gemeenschappelijke bouwmuur niet de buitenkant.
Aan de hand van de foto lijkt het mij dat die maat wordt gehaald.
Naam: pino (datum: 06-03-2025 13:08)
het bouwbesluit gaat uit van de erfgrens.
Normaal gesproken is dat het hart van de gemeenschappelijke bouwmuur niet de buitenkant.
Aan de hand van de foto lijkt het mij dat die maat wordt gehaald.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 13:10)
@pino,
Bij de bepaling van het vergunningvrij zijn voor het bouwen tellen die kleine overstekjes inderdaad niet mee. Maar bij het bepalen van de 0,5 meter zijdelingse afstand gaat het over het DAKVLAK, niet over de perceelsgrens.
Wanneer je ze gevraagd hebt om een bouwvergunningvrije dakkapel is dat dus niet geleverd. Als dat nergens is vastgelegd, of ze hebben geen maatvoeringstekening laten zien, sta je inderdaad niet sterk.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 13:10)
@pino,
Bij de bepaling van het vergunningvrij zijn voor het bouwen tellen die kleine overstekjes inderdaad niet mee. Maar bij het bepalen van de 0,5 meter zijdelingse afstand gaat het over het DAKVLAK, niet over de perceelsgrens.
Wanneer je ze gevraagd hebt om een bouwvergunningvrije dakkapel is dat dus niet geleverd. Als dat nergens is vastgelegd, of ze hebben geen maatvoeringstekening laten zien, sta je inderdaad niet sterk.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 13:35)
Ik zit het nog even na te lezen, moet ook nog even wennen aan de nieuwe vergunningsystemen.
De verplichting om een Omgevingsvergunning Bouwen aan te maoeten vragen is voor ALLE dakkapellen komen te vervallen. (BBL art. 2.27 lid 2a).
Daarnaast heb je de 'omgevingsplan-activiteit' waarvoor je (afhankelijk hoe dat in art. 22 en 23 van je Omgevingsplan staat) nog een toestemming bij de gemeente zelf moet aanvragen. de 'omgevingsplanacitviteit' heet dat. De gemeente bepaalt zelf wat ze willen toetsen (meestal ruimtelijke ordening en welstand). In het BBL zijn al een aantal gevallen opgenomen die NIET onder die verplchting vallen, en daar staat 'dakkapel' ook bij, met de maatvoering waar we het hier over hebben. (BBL art. 2.29 lid 1b).
Conclusie is dan ook dat je, op het moment dat je dakkapel overal die 0,50 uit de dakrand zit, HELEMAAL geen toestemming hoeft te hebben. Op het moment dat je daarvan afwijkt, moet je via een Omgevingsplan-aanvraag laten toetsen of de gemeente het ermee eens is.
Kijk wel in het omgevingsplan zelf nog even of daarin niet ook uitzonderingen staan voor de vergunningplicht. De gemeente waar ik zelf woon bijvoorbeeld is die bewust aan het verruimen om meer toe te kunnen staan zonder aanvragen.
Wanneer je hier dus iets moet gaan aanvragen, is het de 'Omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit'.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 13:35)
Ik zit het nog even na te lezen, moet ook nog even wennen aan de nieuwe vergunningsystemen.
De verplichting om een Omgevingsvergunning Bouwen aan te maoeten vragen is voor ALLE dakkapellen komen te vervallen. (BBL art. 2.27 lid 2a).
Daarnaast heb je de 'omgevingsplan-activiteit' waarvoor je (afhankelijk hoe dat in art. 22 en 23 van je Omgevingsplan staat) nog een toestemming bij de gemeente zelf moet aanvragen. de 'omgevingsplanacitviteit' heet dat. De gemeente bepaalt zelf wat ze willen toetsen (meestal ruimtelijke ordening en welstand). In het BBL zijn al een aantal gevallen opgenomen die NIET onder die verplchting vallen, en daar staat 'dakkapel' ook bij, met de maatvoering waar we het hier over hebben. (BBL art. 2.29 lid 1b).
Conclusie is dan ook dat je, op het moment dat je dakkapel overal die 0,50 uit de dakrand zit, HELEMAAL geen toestemming hoeft te hebben. Op het moment dat je daarvan afwijkt, moet je via een Omgevingsplan-aanvraag laten toetsen of de gemeente het ermee eens is.
Kijk wel in het omgevingsplan zelf nog even of daarin niet ook uitzonderingen staan voor de vergunningplicht. De gemeente waar ik zelf woon bijvoorbeeld is die bewust aan het verruimen om meer toe te kunnen staan zonder aanvragen.
Wanneer je hier dus iets moet gaan aanvragen, is het de 'Omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit'.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: pino (datum: 06-03-2025 14:13)
ijdelingse afstand gaat het over het DAKVLAK, niet over de perceelsgrens.
moet ik dat ook interperteren als dat je bij een tussenwoning de volle breedte mag aanhouden ?
Naam: pino (datum: 06-03-2025 14:13)
ijdelingse afstand gaat het over het DAKVLAK, niet over de perceelsgrens.
moet ik dat ook interperteren als dat je bij een tussenwoning de volle breedte mag aanhouden ?
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 14:54)
Zou je inderdaad een discussie over kunnen hebben. Ik denk (ook met de vergunningscheck in gedachte) dat ze bedoelen 'van JOUW dakvlak'. Maar zo hard staat het niet in het regeltje.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 06-03-2025 14:54)
Zou je inderdaad een discussie over kunnen hebben. Ik denk (ook met de vergunningscheck in gedachte) dat ze bedoelen 'van JOUW dakvlak'. Maar zo hard staat het niet in het regeltje.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Thomas (datum: 06-03-2025 15:30)
In deze casus lopen 2 trajecten door elkaar heen.
-1 publieksrechtelijk, mag deze dakkapel vergunningsvrij er staan?
-2 civielrechtelijk, is geleverd conform de opdracht?
-1: Dit is ook ter beoordeling van de gemeente. Kennelijk is er al overleg geweest, hebben zij inderdaad bevestigd dat de uitvoering niet vergunningsvrij is?
Zoals in dit topic is aangegeven, is dat onder de Omgevingwet niet altijd eenvoudig te beoordelen. In het Omgevingsplan kan hierover ook iets zijn geregeld en is het perceel gelegen in een welstandsgebied? Overigens heeft dit niks met het bouwbesluit (nu Bbl) te maken.
-2 Hier gaat het mis, bij plaatsing bleek de dakkapel te breed, maar in overleg met een collega toch geplaatst? Ik neem aan dat er een tekening is gemaakt, van een deskundige mag je verwachten dat ze de consequenties voor het breder plaatsen doorgeven? en dat er een schriftelijk akkoord wordt gegeven voor een afwijkende maatvoering.
Dus als er niet geplaatst is volgens opdracht, dan heb je een punt. Wat ik niet goed begrijp is waarom dit wel zo is geaccepteerd, dat lijkt vreemd.
In beide gevallen is de eigenaar eerst verantwoordelijk. Via weg 2, afdwingen dat conform opdracht wordt geleverd), kun je punt 1 ook oplossen.
Naam: Thomas (datum: 06-03-2025 15:30)
In deze casus lopen 2 trajecten door elkaar heen.
-1 publieksrechtelijk, mag deze dakkapel vergunningsvrij er staan?
-2 civielrechtelijk, is geleverd conform de opdracht?
-1: Dit is ook ter beoordeling van de gemeente. Kennelijk is er al overleg geweest, hebben zij inderdaad bevestigd dat de uitvoering niet vergunningsvrij is?
Zoals in dit topic is aangegeven, is dat onder de Omgevingwet niet altijd eenvoudig te beoordelen. In het Omgevingsplan kan hierover ook iets zijn geregeld en is het perceel gelegen in een welstandsgebied? Overigens heeft dit niks met het bouwbesluit (nu Bbl) te maken.
-2 Hier gaat het mis, bij plaatsing bleek de dakkapel te breed, maar in overleg met een collega toch geplaatst? Ik neem aan dat er een tekening is gemaakt, van een deskundige mag je verwachten dat ze de consequenties voor het breder plaatsen doorgeven? en dat er een schriftelijk akkoord wordt gegeven voor een afwijkende maatvoering.
Dus als er niet geplaatst is volgens opdracht, dan heb je een punt. Wat ik niet goed begrijp is waarom dit wel zo is geaccepteerd, dat lijkt vreemd.
In beide gevallen is de eigenaar eerst verantwoordelijk. Via weg 2, afdwingen dat conform opdracht wordt geleverd), kun je punt 1 ook oplossen.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Sonja (datum: 06-03-2025 16:43)
Ik heb heel duidelijk aangegeven dat wij geen vergunning gaan en hoeven aan te vragen. De enige regels zijn omtrent vogelbroedplaatsen en daarom hebben we gekozen het in november te laten plaatsen.
Dat zij dit niet expliciet in de offerte benoemen is mij niet opgevallen. Ik ben een leek die een dakkapel besteld en heb exact doorgegeven wat de wensen zijn. Ik vind het erg vreemd dat er van een eigenaar allerlei bouwtechnische kennis wordt verwacht. Daarvoor huur je toch die "vakmensen" in?
In het kadaster dat gratis op te vragen is, staat de grens duidelijk verder op ons dak dan de muur tussen de 2 huizen. Is dat nog iets waar ik wat mee kan? De officiele erfgrens is mij niet expliciet bekend.
Naam: Sonja (datum: 06-03-2025 16:43)
Ik heb heel duidelijk aangegeven dat wij geen vergunning gaan en hoeven aan te vragen. De enige regels zijn omtrent vogelbroedplaatsen en daarom hebben we gekozen het in november te laten plaatsen.
Dat zij dit niet expliciet in de offerte benoemen is mij niet opgevallen. Ik ben een leek die een dakkapel besteld en heb exact doorgegeven wat de wensen zijn. Ik vind het erg vreemd dat er van een eigenaar allerlei bouwtechnische kennis wordt verwacht. Daarvoor huur je toch die "vakmensen" in?
In het kadaster dat gratis op te vragen is, staat de grens duidelijk verder op ons dak dan de muur tussen de 2 huizen. Is dat nog iets waar ik wat mee kan? De officiele erfgrens is mij niet expliciet bekend.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Ron (datum: 07-03-2025 09:10)
De keuze om rechtstreeks met de dakkappellenleverancier te doen is de uwe. Die ik overigens goed begrijp. ER zijn echter Bouwkundige adviesbureaus/Architektenbureau die u hiervoor had kunnen inschakelen. Het gaat niet over een aanschaf van een pak suiker of een fiets. In het laatste geval laat u zich waarschijnlijk ook wat voorlichten, en bekijkt u alternatieven voor u tot aankoop overgaat. Wellicht dat u dit ook met kennis vanuit kennisenkring gedaan heeft. maar u heeft kennelijk geen proffesional in de hand genomen maak ik uit uw verhaal op. En als ze verantwoordelijkheden bij u neerleggen(evt vergunning), dan moet u zich er van vergewissen wat dat inhoudt. voor u uw akkoord geeft.
Naam: Ron (datum: 07-03-2025 09:10)
De keuze om rechtstreeks met de dakkappellenleverancier te doen is de uwe. Die ik overigens goed begrijp. ER zijn echter Bouwkundige adviesbureaus/Architektenbureau die u hiervoor had kunnen inschakelen. Het gaat niet over een aanschaf van een pak suiker of een fiets. In het laatste geval laat u zich waarschijnlijk ook wat voorlichten, en bekijkt u alternatieven voor u tot aankoop overgaat. Wellicht dat u dit ook met kennis vanuit kennisenkring gedaan heeft. maar u heeft kennelijk geen proffesional in de hand genomen maak ik uit uw verhaal op. En als ze verantwoordelijkheden bij u neerleggen(evt vergunning), dan moet u zich er van vergewissen wat dat inhoudt. voor u uw akkoord geeft.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: pino (datum: 07-03-2025 14:30)
-2 civielrechtelijk, is geleverd conform de opdracht?
Waarschijnlijk wel.
(ik kan me geen opdracht indenken zonder afmeting)
Het zal dan voornamelijk de discussie zijn wie er voor de afmetingen verantwoordelijk is.
Naam: pino (datum: 07-03-2025 14:30)
-2 civielrechtelijk, is geleverd conform de opdracht?
Waarschijnlijk wel.
(ik kan me geen opdracht indenken zonder afmeting)
Het zal dan voornamelijk de discussie zijn wie er voor de afmetingen verantwoordelijk is.
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: Sonja (datum: 12-03-2025 12:31)
Als je er vanuit gaat dat de dakkapel de goede afmetingen heeft, maar de dakkapel verkeerd gepositioneerd is op het dak, dan is toch de verantwoordelijkheid van rekening houden met wetgeving (0,5 mtr afstand) voor de aannemer?
Naam: Sonja (datum: 12-03-2025 12:31)
Als je er vanuit gaat dat de dakkapel de goede afmetingen heeft, maar de dakkapel verkeerd gepositioneerd is op het dak, dan is toch de verantwoordelijkheid van rekening houden met wetgeving (0,5 mtr afstand) voor de aannemer?
Re: Foute meting dakkapel, toch geplaatst - wiens verantwoordelijkheid
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 12-03-2025 13:08)
Dat is maar net wat je met elkaar afspreekt. Wanneer de gemeente hier een probleem van gaat maken, komen ze bij u terecht, niet bij de bouwer.
Alles valt of staat er dus mee wat u qua afspraken heeft gemaakt. Die op papier zijn veel makkelijker aan te tonen, mondelingen afspraken wordt een welles-nietes verhaal.
Het zou helpen wanneer u bijvoorbeeld een mail heeft waarin u specifiek vraagt om een dakkapel binnen de vergunningsvrije mogelijkheden.
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 12-03-2025 13:08)
Dat is maar net wat je met elkaar afspreekt. Wanneer de gemeente hier een probleem van gaat maken, komen ze bij u terecht, niet bij de bouwer.
Alles valt of staat er dus mee wat u qua afspraken heeft gemaakt. Die op papier zijn veel makkelijker aan te tonen, mondelingen afspraken wordt een welles-nietes verhaal.
Het zou helpen wanneer u bijvoorbeeld een mail heeft waarin u specifiek vraagt om een dakkapel binnen de vergunningsvrije mogelijkheden.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)