Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouwe
Naam: daniels (datum: 24-01-2009 06:55)
wij hebbeb een woning gekocht met aanbouw achterzijde woning . de aanbouw is van 1980 en is onderheid.de buren plaatsen in 1998 ook een bouw en heien niet maar doen pennen in onze fundament. dat staat niet vermeld in onze akte van de notaris. wij willen de aanbouw slopen inclusief fundering i.v.m onderkeldereing.
is hier een passende oplossing voor?
Reageer
Naam: daniels (datum: 24-01-2009 06:55)
wij hebbeb een woning gekocht met aanbouw achterzijde woning . de aanbouw is van 1980 en is onderheid.de buren plaatsen in 1998 ook een bouw en heien niet maar doen pennen in onze fundament. dat staat niet vermeld in onze akte van de notaris. wij willen de aanbouw slopen inclusief fundering i.v.m onderkeldereing.
is hier een passende oplossing voor?
Reageer
Re: aanbouwe
Naam: patrick (datum: 24-01-2009 13:31)
De buren je plannen kenbaar maken en melden dat ze voor hun eigen draagkracht moeten zorgen. Wel liefst zo snel mogelijk melden zodat ze nog tijd hebben om e.e.a. te realiseren.
Naam: patrick (datum: 24-01-2009 13:31)
De buren je plannen kenbaar maken en melden dat ze voor hun eigen draagkracht moeten zorgen. Wel liefst zo snel mogelijk melden zodat ze nog tijd hebben om e.e.a. te realiseren.
Re: aanbouwe
Naam: Robin (datum: 26-01-2009 08:21)
Het puzzeltje zit iets ingewikkelder in elkaar dan hierboven is geschetst.
U zult allereerst uit moeten zoeken of de fundering geheel op uw grond is geplaatst en dus nog steeds geheel uw eigendom is. Tevens heeft u een eigendom overgenomen waarbij in die tijd de notariale aktes nog niet altijd "gemeenschappelijke bouwdelen" onderschreven. U zult hierdoor dus in overleg moeten treden met uw buren om een passende oplossing te vinden voor het door u geschetste probleem.
Deze problematiek komt regelmatig voor bij gedeeltelijk sloop van een blok huizen. In de praktijk wordt dan het bouwdeel waar de ander gebruik van maakt (tijdelijk) overgedragen aan die partij omdat sloop van dat bouwdeel onevenredige schade veroorzaakt aan het belendende bouwwerk. De grond wordt meestal niet overgedragen maar alleen de muur of de fundering welke zich in gemeenschappelijk gebruik bevond.
De kosten voor dit foutje op de vorige eigenaar verhalen zal waarschijnlijk niet gaan, echter dit is afhankelijk van wanneer u het object heeft gekocht en inwerkingtredingen van bepaalde wetten.
Reageer
Naam: Robin (datum: 26-01-2009 08:21)
Het puzzeltje zit iets ingewikkelder in elkaar dan hierboven is geschetst.
U zult allereerst uit moeten zoeken of de fundering geheel op uw grond is geplaatst en dus nog steeds geheel uw eigendom is. Tevens heeft u een eigendom overgenomen waarbij in die tijd de notariale aktes nog niet altijd "gemeenschappelijke bouwdelen" onderschreven. U zult hierdoor dus in overleg moeten treden met uw buren om een passende oplossing te vinden voor het door u geschetste probleem.
Deze problematiek komt regelmatig voor bij gedeeltelijk sloop van een blok huizen. In de praktijk wordt dan het bouwdeel waar de ander gebruik van maakt (tijdelijk) overgedragen aan die partij omdat sloop van dat bouwdeel onevenredige schade veroorzaakt aan het belendende bouwwerk. De grond wordt meestal niet overgedragen maar alleen de muur of de fundering welke zich in gemeenschappelijk gebruik bevond.
De kosten voor dit foutje op de vorige eigenaar verhalen zal waarschijnlijk niet gaan, echter dit is afhankelijk van wanneer u het object heeft gekocht en inwerkingtredingen van bepaalde wetten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)